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验房应该注意些什么呢?求大神告知

装修流程
质量验收

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首先你的房子是不是毛坯房呢?如果是毛坯房的话,还好,因为如果是精装修的房子的话,因为已经摆放了很多家具了,因此会多多少少隐藏房子本身的缺陷,让验房变得困难,如果是毛坯房的话,验房流程主要就是看看房子的户型与之前约定的是不是一样,门窗,墙面,地面等是不是平整,以及上下水条件是不是满足等。希望能够被采纳

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毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收,因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。1、门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。2、墙面、地面:在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题,我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测,找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合,如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的,如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书,用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。3、电:在验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。4、水:在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。5、通风系统:通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

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外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 第二步"查内部":即检查入户门、内门、窗户、天棚... 具体你可以搜索南通装修交流,上面有很多相关的,包括后期的装修,还可以跟...

支持( 655 )

装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准,一是初装修,二是精装修。购... 应及时提出。 12、检查防盗门,有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁...

支持( 501 )

如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本... 以上就是关于验房各个节点需要注意的事项。另外,房子验收后,就需要准备装修事项了...

支持( 268 )

卫生间的门还要刷下边那面。 二、楼地面 1、空鼓:(地面、墙、重点是卫生间和踢脚线... 有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干...

支持( 535 )

1、看墙壁:渗水、裂纹、空鼓 2、验水电:是否通电,电线截面就质量 3、验防水:厨卫防水,堵住排水口,保留2cm水深,24小时后越好楼上楼下一起看 4、验管道:特指排污管(经常...

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